Mon conseiller immobilier à Guéret
Immobilier Creuse
Expertise et stratégie immobilière à Guéret avec Audrey Pagnard
Vous projetez la vente ou l’acquisition d’un bien à Guéret ou dans la Creuse ? Je mets à votre service une méthodologie rigoureuse et une expertise technique pour transformer votre projet en une opération maîtrisée, sécurisée et optimisée.
Partenaire de votre stratégie immobilière, j’assure un avis de valeur précis de votre bien et un plan de commercialisation performant via le réseau iad. De la sélection rigoureuse des acquéreurs à l’analyse technique des bâtis, je mobilise ma connaissance du marché local pour garantir la réussite de votre transaction. Mon engagement : vous offrir un accompagnement sur mesure pour concrétiser vos ambitions immobilières avec rigueur et performance.
MES SERVICES IMMOBILIERS
Estimation immobilière à Guéret
L’étape qui conditionne toute la réussite d’une vente. Je réalise un avis de valeur offert et précis, fondé sur les ventes réelles et la demande locale, jamais sur une formule abstraite. Un prix juste dès le premier jour, c’est plus de visites sérieuses et une vente mieux maîtrisée.
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Home staging à Guéret
Les acquéreurs arbitrent en quelques secondes, souvent sur photos avant même la visite. Photos professionnelles, vidéos immersives, prises de vue par drone et home staging : je donne à votre bien sa meilleure image pour déclencher le coup de cœur dès la première impression.
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Annonces immobilières à Guéret
Une annonce n’est pas une description, c’est un outil de vente. Je la rédige de manière stratégique, en toute transparence, puis je la diffuse sur plus de 100 portails immobiliers, sur les réseaux sociaux et via Propertips. Votre bien est vu par les bonnes personnes, au bon moment.
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Recherche d’acheteurs à Guéret
Plutôt qu’attendre que les acquéreurs se manifestent, je vais les chercher. Je dispose d’un outil de recherche acquéreur exclusif sur la Creuse pour identifier en amont les profils dont le projet correspond à votre bien, et les accompagner jusqu’à la concrétisation.
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Visite immobilière à Guéret
Je ne fais jamais visiter « pour visiter ». Chaque visite est préparée, ciblée et suivie : projet qualifié, financement vérifié, puis un compte rendu après chaque rendez-vous. Votre temps est préservé, votre bien aussi.
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Vente immobilière à Guéret
Maison familiale, appartement en centre-ville ou bien à rénover dans les communes alentours : je vous accompagne de A à Z. Stratégie sur-mesure, diffusion massive, négociation et suivi jusqu’à la signature chez le notaire, et même au-delà.
Découvrir ce serviceMes biens à vendre en Creuse
Une sélection de propriétés que j’accompagne actuellement, de la maison de campagne au pavillon de plain-pied, entre Guéret, Gouzon et le nord du département.
198 000 €
Maison de campagne rénovée
Tercillat (23350)
- 122 m² habitables
- 6 pièces
- 2 chambres
- 8 617 m² de terrain
185 000 €
Pavillon de plain-pied de 2009
La Celle-sous-Gouzon (23230)
- 115 m² habitables
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 400 m² de terrain
164 500 €
Maison familiale de plain-pied
Le Grand-Bourg (23240)
- 94 m² habitables
- 5 pièces
- 4 chambres
- 990 m² de terrain
81 700 €
Ancienne ferme avec grange
Le Donzeil (23480)
- 70 m² habitables
- 4 pièces
- 2 chambres
- 2 092 m² de terrain
Mes dernières ventes
Des propriétaires accompagnés jusqu’à la signature, avec une note moyenne de 4,9/5 sur 62 avis clients.
Vendu
Maison
Pionnat (23140)
Réf. 2000089
Vendu
Maison
Guéret (23000)
Réf. 1963144
Vendu
Maison de campagne
Saint-Dizier-Masbaraud (23400)
Réf. 1805867
33 biens disponibles et 29 transactions réalisées en Creuse
Vendre sa maison à Creuse (80480, Somme)
Vous envisagez de mettre votre maison en vente et vous cherchez des repères ? Premier…
Estimation de votre maison en Creuse en 2026
Estimation de votre maison en Creuse en 2026 : pourquoi deux maisons voisines peuvent valoir…
Votre nouvelle vie de conseiller immobilier commence aujourd’hui.
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Audrey Pagnard
Conseillère immobilier · IAD France
- 📍 Guéret (23000)
- 📞 06 76 90 62 98
- ✉️ audrey.pagnard@iadfrance.fr
- 🕒 Du lundi au samedi · 9h / 19h
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